Lors de la souscription à un prêt immobilier, les établissements prêteurs exigent généralement une assurance pour garantir le crédit. Chez Marret Courtage, nos courtiers experts vous accompagnent avec des conseils personnalisés pour constituer votre dossier de crédit et trouver l’assurance de prêt idéale.
L’assurance emprunteur est directement liée à votre prêt immobilier. Elle vous protège, ainsi que votre établissement prêteur, contre les aléas de la vie, garantissant le remboursement du capital restant dû en cas d’incapacité de votre part à honorer les échéances de prêt.
Adoptée le 28 février 2022, la Loi Lemoine permet aux emprunteurs de changer d’assurance à tout moment et sans frais supplémentaires. En vigueur depuis le 1er juin 2022 pour les nouvelles souscriptions et depuis le 1er septembre 2022 pour les contrats existants, cette loi facilite la résiliation et le changement d’assurance sans attendre la date anniversaire du contrat.
La Loi Lemoine abolit également l’obligation des examens et questionnaires médicaux traditionnels si votre dossier respecte trois critères :
– Le prêt immobilier concerne un bien à usage d’habitation ou mixte.
– La part assurée de vos crédits cumulés ne dépasse pas 200 000€ par assuré (400 000€ pour un couple).
– Le prêt se termine avant votre 60ème anniversaire.
De plus, la loi réduit le délai du droit à l’oubli de 10 à 5 ans pour les anciens malades de cancer et inclut désormais d’autres pathologies, comme l’hépatite C, facilitant ainsi l’accès à l’emprunt.
Les avantages de passer par un courtier pour une assurance déléguée
Bien que votre banque puisse proposer un contrat d’assurance, les conditions de couverture et la tarification peuvent ne pas être optimales pour vous. C’est ici que Marret Courtage intervient.
Votre contrat d’assurance de prêt couvre plusieurs types de risques :
